О состоянии кровли, чердака и перспективах ремонта

В январе стены над входами в подъезды покрылись льдом, сосульки показались по всему периметру крыши. С крышей явно не всё в порядке.
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]
Нынешние и прежние подобные обмерзания уже привели к разрушению поверхности стены.
Обмерзания были сфотографированы и предъявлены «Жилищнику» на личном приёме.
На 6 февраля был назначен и проведён осмотр чердака и крыши с руководством и техниками «Жилищника».
Обнаружены:
- многочисленные дыры в кровле, пробитые, вероятно, острыми предметами при очистке от наледи,
- расхождения фальцев листов кровли,
- плохое крепление утеплителя к поверхности вентиляционных каналов, от чего он во многих местах отвалился,
- засорение утеплителя всем подряд, в т. ч. голубями из-за незакрытых и разрушенных слуховых окон,
- кабельный тарарам,
- намокание стен даже на внутренних поверхностях,
- намокание и гниение деревянных деталей крыши.

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

6 собственников из нашего дома обратились в суд с требованием отремонтировать нашу крышу.
"Жилищник" сообщил, что отремонитировали нашу крышу в объеме, отраженном в дефектной ведомости.
Хорошо бы это было проконтролировать. У меня дома есть лестница только 120 см. Нужна лестница хотя бы 2  м, чтобы можно было бы попасть на чердак более или менее безопасно. У кого-то есть более высокая лестница?
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]